EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť :
kompletne prerobený 1-izbový byt s balkónom – Dolný Šípok, Partizánske
Ponúkame na predaj moderne zariadený 1-izbový byt (35 m²) nachádzajúci sa na 7. poschodí (posledné poschodie) čiastočne zatepleného bytového domu s výťahom vo vyhľadávanej lokalite Dolný Šípek v Partizánskom. Byt je ideálny ako investičná príležitosť s garantovaným pravidelným príjmom z prenájmu (aktuálne dlhodobý nájomca so stabilnou zmluvou).
Základné informácie : Výmera bytu: 35 m² / Poschodie: 7/7 (bytový dom s výťahom) / Orientácia: západ (krajší západný výhľad z balkóna)
Stav: kompletne prerobený vrátane elektrických rozvodov a rozvodov vody/odpadu
Mesačné náklady: nízke (vlastné kúrenie formou radiátorov napojených na centrálne vykurovanie)
Dispozícia a vybavenie bytu : Vstupná chodba / Nové el. rozvody a svetlá / Obývacia izba / spálňa / Nová manželská posteľ + 2x nočný stolík / Vstavaná skriňa na mieru so zrkadlom
Prístup na presklený balkón (3-sklo na oknách aj na balkónových dverách)
Kuchyňa : Moderná kuchynská linka vrátane spotrebičov (varná doska, rúra, digestor)
Kuchynský stôl s 3 stoličkami
Gauč v kuchynskom kúte ako alternatívne sedenie pre hostí
Kúpeľňa s WC
Nové obklady, sanita a sprchovací kút
Balkón
Presklený, orientovaný na západ – kľudný západný výhľad na okolie
Pivnica
Latkovaná pivnica v suteréne (cca 2 m²)
Technické parametre a rekonštrukcia
Elektrika: nové ističe, zásuvky aj vypínače
Okno a balkónové dvere: trojsklo (plastové rámy) s interiérovými žalúziami
Vstupné dvere: bezpečnostné s vyššou zvukovou a tepelnoizoláciou
Podlahy: plávajúca podlaha v celej obytnej časti, dlažba v kúpeľni a kuchyni
Murované jadro – nutné minimálne budúce údržby
Investičná príležitosť: byt je aktuálne dlhodobo prenajatý milým a spoľahlivým nájomcom, možnosť okamžitého výnosu bez ďalších investícií
Nízke mesačné náklady (spoločné náklady + kúrenie)
Presklený balkón s výhľadom na západnú časť mesta
Vstavaná skriňa a plne vybavená kuchyňa – nie je potrebné žiadne ďalšie investovanie
Moderné štandardy a komfort (trojsklo, nové rozvody, bezpečnostné dvere)
Neváhajte a využite jedinečnú investičnú príležitosť – kompletne zariadený a prenajímaný 1-izbový byt na Dolnom Šípku čaká na nového majiteľa!
Cena: 79.900,- EUR vrátane právnych a finančných služieb.
Uvedená cena je konečná (pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak).
Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa.
Prečo si vybrať Expert Bývania?
Najvýhodnejšia kúpna cena po dohode po obhliadke
Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou
Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti
Notárske overenie podpisov na zmluvách
Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou
Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti
Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom — posudok ZDARMA
Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp)
TOP PONUKA NA : www.expertbyvania.sk
Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.
